Il terreno ha una metratura di 1000 mq circa e si trova lungo la strada che uscendo dal paese di Lumignacco conduce verso la città.

Il lotto ha una forma regolare e si colloca in un contesto residenziale circondato da quasi escusivamente abitazioni indipendenti in una zona periferica ma poco distante dal centro del paese.

I proprietari hanno già provveduto a creare un accesso carraio che permette l'ingresso al terreno senza dover sostare in strada in attesa che un eventuale cancello automatizzato si apra.

Il terreno ha un indice di edificabilità di 1,00 mc/mq, ricade in zona residenziale B3 ed è possibile realizzare abitazioni aventi altezza max 7,5 m.